Архитектурный проект дома — это не просто набор планировок и визуализаций, а результат профессиональной разработки частного дома , от которого напрямую зависят внешний облик вашего дома, его надёжность, удобство проживания, стоимость строительства и дальнейшей эксплуатации.
На практике заказчики часто идут по пути наименьшего сопротивления и иллюзии удобства. Проектирование загородного дома заказывают дизайнеру интерьера — особенно если он успешно выполнил дизайн-проект квартиры. Так же часто строительные компании предлагают услуги собственных «проектных отделов», агитируя заказывать всё в одном месте: от проектирования до строительства.
На первый взгляд такие решения выглядят логичными и удобными. Однако ни в первом, ни во втором случае заказчик, как правило, не получает полноценную и качественную проектную документацию. И вот почему.
Почему дизайнер интерьера не может выполнить полноценный проект дома
Дизайнеры интерьера хорошо работают с внутренними пространствами квартир: планировками, отделкой, мебелью, визуальным образом интерьера. Но загородный дом — это не квартира. У дома другой масштаб, другой уклад жизни и совершенно иные требования к планировочному решению и архитектуре.
В проектах домов, выполненных дизайнерами интерьера, часто повторяются тесные квартирные планировки. Отсутствует связь планировочного решения и внешнего вида дома, не учтены правила привязки дома на участок. Такие решения плохо работают в частном доме и не учитывают сценарии загородной жизни.
Как правило, работа дизайнера интерьера заканчивается на планировочном решении или, в лучшем случае, на условном эскизном проекте дома. Сложные вальмовые крыши в таких проектах часто устроены неверно, проектируемые дома не привязываются к рельефу участка, не учитываются конструктивные и инженерные ограничения.
Выполнить качественный раздел АР (архитектурные решения) дизайнеры интерьера не могут, так как не знают элементарных конструктивных «пирогов», типологии конструктивных решений и т.д. Кроме того, они не понимают, как выстраивается взаимодействие с конструктором — специалистом, который рассчитывает нагрузки и выполняет разделы КЖ и КД. В профессиональной архитектурной студии эти процессы объединяются в единую систему BIM-проектирования , позволяющую синхронизировать архитектурные, конструктивные и инженерные решения.
В результате такие проекты оказываются проблемными. Опытные архитекторы, как правило, не хотят брать их в доработку. Заказчик попадает в ловушку и обращается к тем, кто всё-таки возьмётся за такую работу. Чаще всего это специалисты с небольшим опытом, и итог получается непредсказуемым — реализованный дом нередко совсем не похож на ту картинку, которую изначально предлагал дизайнер интерьера.
Проектные отделы при строительных компаниях
Строительные компании с собственными «проектными отделами» чаще всего ориентированы не на архитектуру, а на скорость и удобство строительства. В таких отделах работают исполнительные чертёжники, которые умеют копировать чужие проекты.
Они могут перенять отдельные приёмы и решения, но с грамотными удобными планировками, пропорциями и архитектурной выразительностью у таких домов, как правило, возникают проблемы. Архитектура получается упрощённой, непропорциональной и часто неумело скопированной у более успешных архитекторов.
Задача строительной компании — не создать архитектурный проект дома как самостоятельную ценность, а как можно быстрее получить заказ на строительство. Внешний облик и архитектурное качество отходят на второй план, тогда как важнее становится максимальная сметная стоимость при минимальном количестве усилий.
Поэтому проектные решения подгоняются под заезженные и удобные для строителей приёмы, а проекты домов и коттеджей сознательно упрощаются для облегчения дальнейшего строительства.
Архитектурная студия как единственно верный подход
Архитектурная студия с опытным главным архитектором, конструктором и инженерами заинтересована в создании выразительного, пропорционального проекта загородного дома с продуманной планировкой и фасадом, грамотной привязкой на участок. Это наглядно подтверждают выполненные проекты в портфолио студии . Архитектор заинтересован в строительстве дома в точности с изначальным архитектурным проектом.
В архитектурной студии заказчик всегда является соавтором проекта. Его пожелания учитываются на каждом этапе, а все решения формируются последовательно и профессионально.
Только в архитектурной студии у опытного и амбициозного архитектора можно получить качественно проработанные стадии проекта — от эскизного проекта (ЭП) до рабочей документации для строительства (АС) с инженерными разделами.
Только архитектор способен связать в единый процесс всех участников: смежников по разделам проекта, конструкторов, инженеров, строителей, дизайнеров интерьера и ландшафтных дизайнеров. Каждый специалист должен отвечать за свою сферу деятельности, а не быть многостаночником. Такой подход позволяет получить предсказуемый результат и дом, который будет соответствовать и замыслу, и реальному строительству — что является основой работы архитектурной студии BIMetric architects .
