Архитектурное проектирование домов и коттеджей в Екатеринбурге и по всей России
Архитектурное проектирование формирует основу будущего дома. Заказать проект дома в BIMetric architects, где каждый раздел проекта продуман и согласован между собой.
Индивидуальное архитектурное проектирование частных домов и коттеджей полного цикла
BIMetric architects — архитектурная студия, специализирующаяся на архитектурном проектировании жилых домов, коттеджей и комплексной застройки участков. Мы создаем архитектурные проекты с индивидуальным характером, отражающие стиль жизни, привычки и ценности наших заказчиков. Каждый проект разрабатывается как уникальное архитектурное решение.
Наша команда выполняет проектирование частных домов, коттеджей и загородных резиденций, уделяя особое внимание контексту участка, окружению и сценариям использования пространства. Мы работаем с формой, пропорциями и планировочными решениями так, чтобы дом оставался актуальным и комфортным на протяжении многих лет.
Мы не занимаемся корректировкой или доработкой проектов, выполненных другими студиями. Вместо этого предлагаем полный цикл архитектурного проектирования — от эскизного проекта до рабочей документации и авторского надзора. Такой формат особенно важен для тех, кто планирует заказать проект дома для строительства и получить понятную и логичную документацию.
Такой подход позволяет выстроить цельную, продуманную архитектуру и избежать ошибок в процессе строительства. Проектирование жилых и загородных домов в BIMetric architects — это последовательная работа, где каждое решение согласуется с заказчиком, логикой будущего дома и профессиональной экспертизой нашей команды.Сроки разработки архитектурного проекта частного дома
Такой подход помогает избежать ошибок, задержек и непредвиденных расходов в процессе строительства. Мы не занимаемся непрофильной работой, каждый должен заниматься своим Делом. Но всегда с радостью рекомендуем проверенных строителей, дизайнеров и ландшафтных архитекторов для выполнения их профильных задач в рамках реализации проекта.
Цена и состав проекта:
Мы выполняем проектирование домов и коттеджей площадью от 150 м². Если вам необходим проект меньшей площади, мы с удовольствием предложим рассмотреть наши авторские типовые проекты домов.
В полный комплект проектной документации входят эскизный проект, рабочие чертежи, инженерные разделы и авторский надзор. Все разделы разрабатываются в BIM-среде, что обеспечивает точность и согласованность.
- Схема планировочной организации земельного участка;
- поэтажные планы с расстановкой мебели;
- фасады в цвете с высотными отметками;
- разрезы (продольный и поперечный);
- реалистичные перспективные виды дома со всех сторон (3d визуализация);
- BIMx модель;
АР (Архитектурные решения):
- Генеральный план;
- планы этажей (кладочные, отделочные);
- развертки стен дома;
- вентшахты;
- фасады с высотными отметками, деталями, 3d узлами, 3d видами;
- схема архитектурной подсветки фасада;
- ведомость отделки фасадов;
- конструктивные разрезы;
- экспликация полов;
- ведомости заполнения оконных и дверных проемов;
- план кровли;
- аксонометрия и узлы кровли;
- спецификация материалов проекта;
КР (конструктивные решения) – конструкции железобетонные (КЖ), конструкции деревянные (КД)
Конструкции железобетонные (КЖ):
- Сбор нагрузок (расчетная схема);
- устройство фундаментов (планы, узлы, армирование, спецификации материалов);
- устройство колонн и пилонов (планы, узлы, армирование, спецификации материалов);
- устройство плит перекрытия и покрытия (планы, узлы, армирование, спецификации материалов);
- устройство балок и перемычек (планы, узлы, армирование, спецификации материалов);
- ведомость и спецификация перемычек;
* для расчета фундамента необходимо геологическое исследование грунта.
Конструкции деревянные (КД):
- план скатной крыши;
- аксонометрия скатной крыши;
- стропильная система (планы, аксонометрии, узлы, спецификации);
- спецификация материалов крыши;
Водоснабжение и канализация (ВК):
- размещение трубопроводов и оборудования водоснабжения и канализации;
- изометрические схемы;
- ведомость материалов системы водоснабжения и канализации.
Отопление (О):
- размещение трубопроводов и оборудования;
- изометрические схемы;
- Изометрические схемы. Узел обвязки коллекторного блока / радиатора / конвектора.
- ведомость материалов отопления.
Теплый пол (ТП):
- размещение трубопроводов и оборудования ТП;
- теплоснабжение коллекторных шкафов;
- изометрические схемы ТП, узел обвязки коллекторного блока;
- ведомость материалов теплого пола.
Индивидуальный тепловой пункт/котельная (ИТП):
- размещение трубопроводов и оборудования;
- изометрические схемы узлов;
- изометрическая схема ИТП;
- ведомость материалов ИТП.
Вентиляция и кондиционирование (ВиК):
- размещение воздуховодов и оборудования вентиляции;
- кондиционирование, холодоснабжение, дренаж;
- изометрические схемы вентиляция, кондиционирование;
- ведомость материалов вентиляции, кондиционирования.
Авторский надзор
от 50 000 руб/месяц
Этапы работ над архитектурным проектом
Первый этап — подготовка к проектированию, разработка эскизного проекта (ЭП)
Составим задание на проектирование индивидуального дома с учетом ваших пожеланий к дому, исходных данных участка и общего бюджета строительства. На основании задания на проектирование выполним разработку удобного планировочного решения, выразительных фасадов в современном стиле и разместим дом на участке. После согласования планировок и фасадов выполним реалистичную визуализацию с освещением фасада.
Эскизный проект — это важнейший и наиболее трудоемкий этап, поскольку именно он служит основой для разработки всех последующих разделов проектной документации.
1
2
Второй этап – разработка рабочего проекта (РП)
Для разработки рабочего проекта потребуются: геология участка, топосъемка и технические условия на подключение коммуникаций. На основе этих данных мы составим технические задания с учётом ваших пожеланий.
Архитектор разработает архитектурный раздел с чертежами всех элементов здания, 3D-схемами, разрезами, узлами и расчётом строительных материалов.
Конструктор на основании геологии подберет оптимальный тип фундамента, сечение колонн и пилонов, плит покрытий и перекрытий, выполнит аналитическую модель со сбором нагрузок, рассчитает армирование и марку бетона, а также подготовит необходимые для строительства чертежи, узлы и ведомости материалов.
При наличии скатной крыши с деревянными несущими конструкциями конструктор выполнит расчёт всех деревянных элементов, подготовит необходимые чертежи, сечения и узлы крыши, а также ведомость расхода всех необходимых материалов.
Третий этап — разработка инженерных разделов проекта
Мы составим детальное техническое задание для каждого из необходимых инженерных разделов. На основании технического задания наши инженеры выполнят все требуемые проектные работы: спроектируют системы водоснабжения и канализации, рассчитают и запроектируют сердце дома — индивидуальный тепловой пункт (ИТП), систему отопления и тёплых полов. Для создания комфортного микроклимата в доме будет выполнено проектирование системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
3
4
Четвертый этап - авторский надзор
Чтобы дом получился точно таким, как на визуализациях, необходим авторский надзор. Проконтролируем выполнение строительных работ в четком соответствии с проектом.
Дополнительные услуги:
01
Выезд на участок проектирования
от 20 000 ₽
Перед началом проектирования загородного дома важно изучить участок строительства и его особенности. Архитектор выезжает на участок для осмотра территории, фотофиксации и анализа исходных данных.
Во время выезда мы оцениваем рельеф участка, ориентацию по сторонам света, расположение соседних домов, подъездные пути и окружающую застройку. Такой анализ позволяет правильно посадить дом на участке и принять оптимальные архитектурные решения.
Выезд архитектора помогает избежать ошибок на этапе проектирования и учитывать реальные условия будущего строительства.
02
Проектирование забора
от 50 000 ₽
Забор является важной частью архитектуры участка. Его часто называют пятым фасадом дома, поскольку именно забор формирует первое впечатление о доме и территории.
Мы выполняем проектирование забора для загородного дома с учетом архитектуры здания, материалов фасада и общего стиля участка. В проекте прорабатываются внешний вид забора, пропорции, материалы, ворота, калитка и другие элементы въездной группы.
Такой подход позволяет создать единое архитектурное решение дома и участка.
Услуга проектирования забора выполняется только для домов, разработанных нашей архитектурной студией.
03
Консультация архитектора
20 000₽/ 2 часа
Мы проводим онлайн консультацию архитектора для тех, кто планирует строительство загородного дома и находится на этапе выбора проектировщика.
Во время консультации главный архитектор студии поможет:
- выбрать материалы для строительства дома;
- выполнить предварительный расчет стоимости строительства;
- определить оптимальную площадь дома с учетом вашего бюджета;
- разобраться в строительных нормах и ограничениях;
- ответить на вопросы, связанные с проектированием и строительством.
Консультация архитектора помогает лучше подготовиться к проектированию и избежать ошибок при строительстве дома.
04
Помощь в выборе участка для строительства дома
30 000₽
Правильный выбор участка для строительства дома напрямую влияет на архитектуру будущего дома, удобство планировки и стоимость строительства.
Архитектор поможет проанализировать до 10 предложенных участков и оценит их по ключевым параметрам:
- ориентация по сторонам света;
- форма и размеры участка;
- рльеф территории;
расположение соседних домов; - подъездные пути;
- возможные ограничения для строительства.
По результатам анализа мы дадим рекомендации, какой участок лучше подходит для строительства дома и позволит реализовать наиболее удачное архитектурное решение.
Заказать проект
Поделитесь своими контактами в форме ниже,
а мы свяжемся с вами в ближайшее время